https://iranian93.blogfa.com منظور اطلاع رسانی در زمینه قوانین ، اطلاعیه ها و مسائل مختلف مجتمع fa blogfa.com Sat, 11 Nov 2017 08:18:11 +0330 https://iranian93.blogfa.com/post/45 يک شهروند ديگر در اين باره مي گويد: نظافت آپارتمان از ديگر مسائلي است که بايد رعايت شود اما متاسفانه در هر آپارتمان افرادي هستند که به اين مساله اهميت نمي دهند و با بي توجهي خود ساير همسايه ها را ناراحت مي کنند. او ادامه داد: ساعت بيرون گذاشتن زباله ها همواره از تلويزيون اعلام مي شود اما کو گوش شنوا؟! اين روزها هم با مکانيزه شدن سيستم حمل زباله مشکل حل نشد. چرا که وقتي مردم رعايت نکنند مسوولين قادر به تحولات عظيم نخواهند بود. Sat, 11 Nov 2017 08:18:11 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/45 https://iranian93.blogfa.com/post/44 مينا سعادتمند شهروند ديگري است که در اين باره مي گويد: ما هم مثل اکثر مردم تهران آپارتمان نشين هستيم اما اي کاش نبوديم. اي کاش آن قدر توانايي مالي داشتيم که يک خانه از آن خودمان داشته باشيم حتي يک خانه 40 متري! اوادامه مي دهد: دختر من امسال کنکور داشت و من و پدرش تمام شرايط را براي درس خواندن او مهيا کرده بوديم اما متاسفانه همسايه هاي محترم تمام زحمات ما را به باد دادند. سعادتمند با بيان اين مطلب گفت: در طبقه بالا ي ما زن و شوهر جواني زندگي مي کنند که چند Sat, 11 Nov 2017 07:39:13 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/44 https://iranian93.blogfa.com/post/43 يک شهروند تهراني است. او که مدتهاست در يک آپارتمان 60 متري اجاره اي زندگي مي کند در اين باره مي گويد: در واقع آپارتمان در حکم يک خانه است که مالکيت آن در انحصار چندين نفر است چون همه افراد يک آپارتمان با يک کليد در را باز مي کنند و وارد مي شوند اما آيا به راستي فرهنگ آپارتمان نشيني در کشور ما جاافتاده و آيا قوانين آپارتمان نشيني رعايت مي شود؟ اودر پاسخ سوال خود مي گويد: متاسفانه علي رغم گسترش آپارتمان نشيني در اکثر شهرهاي کشور فرهنگ آپارتمان نشيني در ايران Sat, 11 Nov 2017 07:32:59 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/43 https://iranian93.blogfa.com/post/42 خسته و کوفته از سر کار آمده بود و مي خواست بعد از يک روز پرکار حسابي استراحت کند اما سرش را که روي بالش گذاشت صداي گوپ گوپ ضبط همسايه روبه رويي روي اعصابش چنان فشاري وارد کرد که ناچار شد يک بالش ديگر روي گوش هايش بگذارد تا شايد صدا کمتر به گوشش برسد. اما فايده اي نداشت. صدا آنقدر نافذ بود که بالش هم فايده اي نداشت. به هر بدبختي که بود خودش را قانع کرد تا به همين وضع عادت کند و سعي کند بخوابد. تازه چشمش گرم شده بود که يک سر و صداي مهيب او را از جا پراند. Sat, 11 Nov 2017 07:32:15 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/42 https://iranian93.blogfa.com/post/41 به موجب ماده ۱۴ آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند و تعداد آنها باید فرد باشد تا ، تصمیمات هیات مدیره و تشخیص رای اکثریت دچار بلا تکلیفی نگردد . درصورت استعفاء ، فوت ، عزل یا حجر یک یا چند نفر از مدیران قبل از انقضاء مدت ماموریتشان ، مجمع عمومی فوق العاده باید جانشین هر یک از آنها را انتخاب نموده و درصورتی که سه نفر یا بیشتر از اعضای هیئت مدیره به جهات فوق از هیات مدیره خارج Tue, 18 Jul 2017 09:19:58 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/41 https://iranian93.blogfa.com/post/40 هرگز نمي توانيم صفت خوبي را در ديگران بشناسيم، مگر اينكه از آن بويي برده باشيم. Mon, 16 Jan 2017 08:38:25 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/40 https://iranian93.blogfa.com/post/39 موجری مستاجری دید و گریبانش گرفت گفت مستاجر که : این پیراهن است افسار نیست گفت : می باید کنی افزون اجاره خانه را گفت : وسع من برادر بیش از این مقدار نیست گفت : بالا رفته نرخ ارزهای خارجی گفت : پول ما دلار و درهم و دینار نیست گفت : افتاده عقب چندی اجاره خانه ات گفت : بیکارم من و دانی که جایی کار نیست گفت : فرش خانه ات جای اجاره می برم گفت : پوسیده است "جز نقشی ز پود و تار نیست گفت : رو اندر بیابان خیمه و چادر بزن گفت : آنجا ایمن از دزدان و از اشرار نیست گفت Mon, 16 Jan 2017 08:37:36 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/39 https://iranian93.blogfa.com/post/38 1- برای بردن زبا له : حتماً از سطل زباله استفاده کنید. کیسه های زباله عموماً نازک هستند و آب باقی مانده در آنها راهرو، پلکان و آسانسور را کثیف میکند و علاوه بر آن بوی نامطبوع آن ممکن است ساعتها ساکنین را آزار دهد. بهترین ساعات برای بیرون گذاشتن زباله، 21 تا 23 شب میباشد. 2- آسانسور : از پرهزینه ترین و در عین حال پرمصرف ترین زیرمجموعه های ساختمان است. هرگونه تاخیر در خدمات آن باعث به زحمت افتادن ساکنین میگردد. Sat, 14 Jan 2017 11:36:41 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/38 https://iranian93.blogfa.com/post/37 ساکنین محترم : با توجه به مصوبه هیئت مدیره مجتمع مبنی بر جلوگیری از کاهش قیمت منازل و ممانعت از افزایش دلال بازی و سوء استفاده از فروش زیر قیمت واقعی واحدهای مجتمع همچنین تخفیف ویژه در پرداخت هزینه بنگاه و با توجه به هماهنگی به عمل آمده با شبکه های اینترنتی و مجازی تبلیغات خرید وفروش و رهن واجاره مسکن و .... همچنین اطلاع رسانی جهت جذب مشتری ، از تاریخ 26/10/1395 کلیه قرارداد های خرید و فروش و رهن و اجاره توسط هیئت مدیره و در محل دفتر نگهبانی صورت خواهد Sat, 14 Jan 2017 11:30:19 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/37 https://iranian93.blogfa.com/post/36 قابل توجه اعضاء محترم خرید و فروش در مجتمع توسط هر شخص و بنگاهی صورت می گیرد ربطی به هیئت مدیره ندارد هرچند هیئت مدیره پیگیری می کند تا از طریق بنگاهی که نظرات هیئت مدیره را تامین کند و منافع اعضاء را در نظر بگیرد طبق تفاهم نامه در مجتمع فعالیت نماید نظرات هیئت مدیره مجتمع الف : خرد و فروش واحد ها با بالاترین قیمت ممکن در بازار صورت بگیرد در بازار الان حداقل قیمت متری 000/400/1 یک میلیون و چهارصد هزار تومان است ب : از دلال بازی و فریب اعضاء جلوگیری شود ج : Wed, 04 Jan 2017 11:01:00 +0330 iranian93 iranian93.blogfa.com/post/36